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시흥



 미술전시회도 보고  집으로 가는 도중 하상어린이공원에 있는 맹꽁이책방에 들렀다.

물놀이에 둘째딸은 갑자기 옷도 없이 물놀이를 시작했다.

 소래산   갯골생태공원   물왕저수지   호조벌   옥구공원   시흥시청 주변   여러분이 알고 있는 시흥 벚꽃명소는 어디인가요?사진제보 혹은 장소 제보를 받습니다  ■ 사진 : 김종환 시민소통코끼리 '2015 시흥 벚꽃'■ 이미지편집 및 색보정 : 시민소통담당관실 이지나■ 콘텐츠편집 : 시민소통담당관실 강유빈오늘은 바람이 많이 불어 시원하네요.^^현장가기 좋은날입니다.

1시간거리 은계지구로 출발은계지구 대장아파트를 검색하여푸르지오4차 아파트에 도착.12년차 아파트인데 관리상태가 좋았고 젊은분들과 어린아이들이 많았습니다.

푸르지오4차는 은계지구 새아파트와 분양가도비슷해 비교하기 양호했으며 충분히 새아파트로 갈아탈 수요가 있다 판단하였음.<대우4차 앞글자딴 대사부동산 월천대사님이...ㅋ>총4곳(푸르지오4차단지인근, 우미린2차인근)부동산을 방문하여 은계지구의 구축아파트,신규아파트에 대해 조사를 진행함.■ 구도심지 분들은 신규공급에 목말라있다.

■ 그분들은 분양가가 비싸다 생각한다.

■ 구도심지의 전월세가 귀한편이다.

■ 주변 대기업보단 중소업체들이 많다.

[시흥] 이유가 무엇일까요?


■ 서울로 출퇴근하는 젊은이들이 꾀된다■ 여기는 14년만에 첫분양이라 중계사님도분양권에 대해 모르는 느낌.■수인산업도로 기점으로 지역선호도가 다르다.

■구도심 A와B 지역을 봤을때A지역은 계획된 아파트단지라 선호도가 높음B지역은 빌라와 노후주택위주라 선호도 낮음지역 분위기나 상권,쾌적성을 봤을때 A지역이 좋아보임■구도심에 있는 중대형평형은 찾는사람이 거의 없다고함.■1순의 경쟁률 보니당해가 많고 그외 경기,서울인천 투자외면실거주 수요?■2순위 경쟁률보니당해보다 경기,서울인천 대거지원투기 수요?■은계지구 새아파트가격VS  푸르지오 4차 가격시흥은계의 대장아파트 푸르지오4차 가격조사27  매매32천              전세2.6천32  매매34

34.5천    전세 2.8

3.0천36  매매37

[시흥] 궁금증 해소



39천       전세3.0천32평기준 3억4천5백 평당 1078만원■ 확장비 포함해도 평당가가 비슷함《현장사진 》■우미린2차(현장접근 불가)■바로 앞 공공분양S1건축중뒤쪽 흰색,파란색 타워크래인 위치 우미1차(현장접근 불가)■뒷쪽 파란천막부분 호반 써밋 플레이스(현장접근 불가)은계지구 현장답사는 3번째이며 이미 분양받은 분들이 있기때문에 글쓰기가 조심스러운 부분이 있네요. 단순히 지도만 봤을때랑 다르게직접현장을 방문하니 장단점이 보였습니다.

이웃님들 청약하기전 꼭 손품은 기본이고현장답사 잊지마세요.모델하우스보다 현장이 더 중요합니다.

^^net/ ★ [시흥] 99-3번 버스 첫차 - 6:20(생명공원), 6:25(오이도역) ★ [시흥] 99-3번 버스 막차 - 22:40(생명공원), 22:45(오이도역) ★ 배차간격 - 출.퇴근시간대 : 20

40분 / 오전.오후시간대 : 20

65분 / 새벽.막차시간대 : 20

40분??★ 요금 (카드)일반 : 1,300원(1,250원) / 청소년 : 1,100원(1,000원) / 어린이 : 700원(630원)※ 청소년과 어린이는 카드 이용 시, 청소년/어린이 등록을 해야 하며 청소년은 미등록 카드나 일반카드로 청소년요금 이용 불가능.??★ 배곧신도시 → 오이도역 (오이도역 방면)?생명공원 ?▶ 로얄팰리스 ?▶ 동원아파트 ?▶ 함현고등학교 ?▶ ?오이도역????★ 오이도역 → 배곧신도시 (배곧 방면)오이도역 ▶ 함현고등학교 ?▶ 동원아파트 ?▶ 한신휴플러스,호반베르디움2차 ?▶ ?배곧SK뷰,호반베르디움1차 ? ??★ [시흥] 99-3번 버스 시간표 ★(2016년 6월 26일자)?시배곧 출발오이도역 출발6시20 4025 457시00 20 4005 25 458시00 25 5505 309시10 30 5000 15 35 5510시10 3015 3511시051012시10 3015 3513시00 2005 2514시05 20 5010 25 5515시10 3015 3516시00 20 5005 25 5517시05 4010 4518시30 4535 5019시05 4510 5020시20 4025 4521시20 4025 4522시20 4025 45 ?  ?★ 지하철연계 ★?역명 / 노선연계정류장가까운 출구오이도(4호선, 수인선)오이도역2번출구  ???★ 시흥교통 99-3번 버스 이용 시 참고사항 ★ ?(1) 99-3번 버스 노선이 운행하는 전 구간은 99-2번 노선과 동일하게 운행하오니 참고하여 주시기 바랍니다.

??  ?※ 제 블로그는 버스회사와 무관하오니 여기에 제발 민원 댓글 쓰지 마시고, 버스회사나 시흥시청에 민원을 제기하시기 바랍니다.

부탁드립니다.

※?    미술전시회도 보고  집으로 가는 도중 하상어린이공원에 있는 맹꽁이책방에 들렀다.

물놀이에 둘째딸은 갑자기 옷도 없이 물놀이를 시작했다.


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