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아파트 공동시설



공동주택단지 간 경계를 넘어 생활권 전체가 하나의 마을로 소통할 수 있는 새로운 주거문화 기법이 본격적인 도입을 앞두고 있다.

제도 안착 시 전국의 모범 사례로 자리 잡을 것으로 기대를 모으는 부분이다.

2-2생활권, 하나의 주민공동체 어떻게 실현하나? 행복도시건설청이 ‘첫마을 시행착오’를 줄이기 위해 도입하는 개념 중 하나는 통합 디자인 지침. 최근 현장 관계자와 미술작품 관련 전문가 의견수렴을 통해 이 같은 방안을 마련했다.

이를 위해 각 단지를 관통하는 생활권 순환산책로(2.8km)를 하나로 연결한다.

새롬동의 옛 지명인 ‘송원리’(소나무가 많아서 붙여진 이름)를 모티브로 한 소나무 주제로 조성한다.

산책로 디자인을 통일해 새뜸마을의 통합 산책로로 자리잡게 된다.

산책로 곳곳에는 미술작품을 배치해 마을 화랑 분위기를 유도한다.

[아파트 공동시설] 의 매력 포인트


기존에는 건설사 임의 선정 방식의 조형물이 단지를 채웠다.

각 단지별 도서관과 휘트니스센터, 키즈까페 등 주요 공동시설을 이웃 단지 주민들이 함께 이용할 수 있도록 하는 통합 공동체 개념도 도입한다.

단지별 단절된 공동체 문화를 복원하는 취지를 담았다.

[아파트 공동시설] 세상에. 왜..



단지별 유사 중복 시설 배치로 수년째 기능을 못하고 있는 첫마을 주요 공동시설의 대안적 모델로 거듭날 것으로 보인다.

첫마을 주민들 스스로 지난 3월 이 같은 흐름을 감안, 활성화 방안을 찾고 있는 것도 이 때문이다.

공동주택관리법 오는 8월 시행…2-2생활권과 첫마을 공동체 활성화에 힘 싣나? 오는 8월 12일 시행을 앞둔 공동주택관리법. 이를 뒷받침하는 시행령?시행규칙은 지난달 11일부터 오는 23일까지 입법예고에 들어간 상태. 이 법 시행이 주목되는 이유는 옆 단지 공동시설을 함께 이용할 수 있느냐에 있다.

행복청 관계자는 “유사 중복 시설이 아닌 단지별 차별화된 공동시설을 배치해 효율성을 높여야한다”며 “다른 단지 공동시설을 이용할 수 있도록 하는 안을 제출했다.

사용 못하게 하는 것 자체가 정부 3.0과 배치되는 규제기 때문”이라고 설명했다.

주변 민간시설의 영업권을 방해하지 않는 최소한의 실비를 주민들이 부담해 이용할 수 있도록 해야 한다는 뜻. 행복청은 향후 개정안을 예의주시하면서, 2-1생활권(다정동)과 4-1생활권(반곡동) 등 설계공모단지를 중심으로 주민 공동체문화 활성화 노력을 지속할 계획이다.

최형욱 주택과장은 ”행복도시는 주민의 96%가 공동주택에서 생활하도록 계획된 도시다.

그만큼 입주민 간 커뮤니티 시설이 마을 공동체 형성에 매우 중요한 요소“라며 “2-2생활권에 첫 도입하는 통합공동체 개념이 획기적 마을 문화 형성의 사례로 전국에 확산되길 바라고 있다”고 말했다.

세종포스트미디어온 인터넷신문 솔루션www.sjpost.co.kr 보다 수준높은 건축외장 납품설치로 찾아뵙겠습니다^....요즘 아파트 건설을 하게되면예전과는 달리 주민공동 시설에 많은 신경을 써서 분양들을 하지요...그만큼 아파트라고 하는 공간이 주거를 위한 공간뿐 아니라 생활에 필요한 각종 문화시설까지갖추어 줘야하는 삶의 질 향상에 관심을 두기 때문이에요... 건강을 위한 운동시설은 기본... 책을 볼수있는 독서실이나...회의실..골프연습장등등....다양한 시설을 갖추게 되지요...? 이런 공동시설에 사용하는 블라인드는 관리가 편리하고 심플하며 경제적인 가격의 제품들을 주로 쓰지요...그래서 칼라도 화이트나 아이보리 정도를 사용하고.....재질은반드시 방염 블라인드를 설치하면 되요? 블라인드의 주 목적은 인테리어적인 요소도 있지만...외부 시선차단이나 빛의 조절기능이 주 목적이니만큼 여기에 주안을 두고 제작설치하면 되지요...? 블라인드는 실측시 정확하게해서 제작하면.....설치시에는 시간 소요가 많지가 않아요...설치후 기능 상태를 점검하고 길이 확인을 하고나면일정하 높이로 정열을 시켜 마무리를 하지요? 방염 블라인드는 사용하는 블라인드 천을 방염처리된 제품을 사용해서 제작을 하지요....대부분 자재를 생산하는 업체와 몸체를 조립하는 업체가 별도로 운영이되기 때문에....이런 방염에 대한 증빙서류나 과정에 대한 통제를 잘 관리할 필요가 있지요...블라인드는 공사중 가장 막바지에 진행되는 공종이라...다른 공종에 영향을 받거나 불편을 줄 일은 없어요.....그래서 실측에서부터 제작...설치에 이르기까지 전 과정이 블라인드만큼 순조로운 건 없는 것 같에요..........
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