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전세자금



보험사는 어려운 다가구주택, 상가주택도 아파트처럼 쉽고 편리하게 전세입주자금, 생활자금을 이용.  (생할자금이용이시 전세잔여기간 6개월이상이면 가능) ?- 소득증빙시 신고소득이 없어도 건강보험료 주거래통장상의 수입입금내역등으로 다양한     소득증빙 가능. - 제도권유일 부모형제 및 친.인척간의 특수관계 전세계약의 경우에도 취급가능.    ( 특수관계전세계약의 경우 전세권설정시 )? *키움저축은행 전세자금은 일체의 취급수수료가 없습니다   * 소득증빙이 어렵거나 기존 부채보유과다로 애로사항이 있으신경우 문의하여주시면 좀 더 자세한 안내가 가능합니다

                                                                            이럴 경우에 전세자금보증을 고려해보시는 것은 어떨까요. 오늘은 한국주택금융공사의 전세자금보증에 대해 알아보겠습니다.

  한국주택금융공사 전제자금보증이란? 전세자금보증은 전세자금 대출을 받고자 하는 사람이 별도의 담보나 연대보증없이 은행에서 손쉽게 전세 자금(월세보증금 포함)을 빌릴 수 있도록 주택금융공사가 보증서를 담보로 제공해주는 제도입니다.

? ■ 한국주택금융공사 전세자금보증에는 어떤 것이 있을까요??전세자금보증에 대해 쉽게 이해하기 위해서는 종류를 파악하는 것이 좋습니다.

전세자금보증은 크게 일반전세, 집단전세, 신용회복지원자전세, 징검다리전세, 목돈안드는 행복전세로 나눌 수 있습니다.

각각의 조건과 보증한도, 사용시기, 사용처가 다르기 때문에 미리미리 꼭 체크해야 합니다.

     1. 일반전세일반전세는 임차보증금 4억원(지방 2억원) 이하, 전(월)세 계약을 체결하고, 보증금의 5% 이상을 지급한 세대주여야 신청할 수 있습니다.

임차계약서상 잔금지급일 또는 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청 가능하며, 보증한도는 최대 2억원입니다.

2. 집단전세 집단전세는 임대아파트에 입주하기 위하여 세대주, 임차보증금 4억원(지방 2억원) 이하인 임대차계약을 체결하고 보증금 5%이상 지급한 세대주여야 합니다.

집단으로 취급되어 입주예정일까지 금융기관에 신청해야 하며 보증한도는 최대 2억원입니다.

3. 신용회복지원자전세임차보증금 4억원(지방 2억원) 이하인 전(월)세 계약 체결자 중 신용회복지원 기관에 채무변제금 24회차 이상 납입한 자가 신청 대상입니다.

신청 시기는 따로 제한 없고 최대 2천 5백만원까지 보증 한도가 정해져 있습니다.

4. 징검다리전세징검다리전세는 임차보증금 4억원(지방 2억원) 이하로 전(월)세 계약 체결자 중 부부 합산 연소득 7천만원 이하, 제 2금융권 전세자금대출 정상 이용 세대주가 대상이며 최대 1억 5천만원까지 보증 한도가 정해져 있습니다.

5. 목돈안드는 행복전세목돈 안드는 행복전세의 신청 대상은 임차보증금 3억원(지방 2억원) 이하, 부부 연소득 6천만원 이하, 임차보증금 5% 이상 지급한 무주택 세대주입니다.

임대차계약서상 잔금 지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야하며 최대 2억 4천만원까지 보증 한도입니다.

 이외에도 인터넷전세, 특례조치에 따른 전세자금보증도 있습니다.

인터넷전세의 경우 은행마다 조건이 다 다르기 때문에 은행에 가서 직접 확인을 해보는 것이 좋습니다.

조건들을 모두 확인해서 자신이 어떤 대상에 속하는지 한도와 신청 시기를 미리미리 확인해두시는 것이 좋습니다.

??전세자금대출 금리 의 경우 은행이 자율적으로 정하므로, 주거래은행의 여부 등 대출을 희망하는 은행의 금리를 확인하신 후 은행에 직접방문 또는 전화로 문의하는 것이 좋습니다.

??■ 예상보증금액을 알고 싶을 땐?한국주택금융공사 홈페이지를 통해 별도의 공인인증서 없이 보증에 따른 대략적인 한도를 알아볼 수 있는데요. 예상된 결과를 볼 수 있을 뿐 실제 한도 등이 다소 다를 수 있기 때문에 자세한 상담은 대출희망 은행에서 받으셔야 정확한 가능금액을 알 수 있겠죠??<예상보증금액 조회 바로가기>     ■ 전제자금보증 조건 변경이 필요할 ???전제자금보증을 이용하시는 중에 이사, 재계약, 기한 연장 등의 사유조건을 변경해야 하는 경우 조건변경 신청을 통해 보증을 이어갈 수 있습니다.

다만, 임차보증금 4억원(지방 2억원)을 넘는 경우 기한 연장은 1회에 한해 허용하고, 목적물 변경을 포함한 다른 조건 변경은 보증기한 내에만 가능합니다.

?  1. 이사를 가는 경우 - 새로운 전세집으로 ‘목적물 변경’을 하시면 기존 보증을 그대로 이용 가능- 새로운 임대차계약서 사본(확정일자), 주민등록등본, 건물등기부등본 등 지참하고 은행 방문2. 전세 재계약(임대차계약 갱신을 한 경우- ‘기한연장’을 하시면 기존 보증을 그대로 이용 가능- 새로운 임대차계약서 사본(확정일자), 주민등록등본 등 지참하고 은행 방문3. 상속, 증여, 이혼, 사망 등으로 인하여 채무인수 하는 경우- ‘피보증인 변경’을 하시면 기존 보증을 그대로 이용 가능- 상속, 증여, 이혼, 사망 등을 증명하실 수 있는 서류를 준비하여 은행 방문 전세자금 대출을 받기 위해 금융회사를 이용하시는 분들이라면 아셔야 하는 정보들입니다.

신청기간과 신청대상 등의 정보가 도움이 되었으면 좋겠습니다.

다음에는 더 알찬 정보로 포스팅 하겠습니다.

따뜻한 봄날 보내세요.??    ? 일단 전세자금대출의 시스템만 알자안서방님은 4대보험 가입된평범한 직장인이므로그 기준을 예로 적어보겠음우린 4000/50짜리 집을 구하러 돌아다님그러다 저 이자 계산을 해보고신용에 문제가 없는경우최대 집값의 80프로까지 대출이 된다니2억의 80프로면 1억6천그럼 우리가 가진돈 4천 더하면2억짜리까지 집을 알아볼수있다는 얘기미사지구 집값 결코 싸지않다 ㅠㅠ 전세 2억2천이 평균가, 2억이면 싸게 잘나온거라 매물 금방 빠짐1.6억을 대출받았다고 치자.이율은 조금씩 다르지만 보통 2.8

[전세자금] 알고싶다.


2.9%이자로 월 38만원을 은행에 내야한다그럼 전세2억짜리 집구해서내돈 4천에 이자38만원내고 사는거랑그냥 내가 가진돈 4천을 보증금으로월50내고 사는거랑.내가 구할수있는 집 컨디션이 확 달라지는거임....투룸였다면 신축투룸 혹은 평수넓은 쓰리룸이런식으로. 이해감?하남 골든키 부동산 사장님이 각 서류및 사항들을 꼼꼼히 확인시키는중. 골든키 여자사장님이 엄마같이 이모같이 같이 고생많이 하셨다 최고!!은행마다 대출에 필요한 서류나 조건도 조금씩 다름이건 내가 상담받아보고 들은 필요서류니까 조금씩 달라질수도있음공통된 서류들은 같은색으로 표기했다- 농협 -신분증 사본주민등록등본가족관계증명서확정일자 받은 임대차 계약서계약금 납입영수증재직증명서근로소득 원천징수 영수증첫번째 상담받은 곳이 요 농협헌데 농협은 2금융권이라 좀..이러는 주변의 만류하는듯한 느낌- 하나은행 -본인 및 배우자 신분증 사본주민등록등본가족관계증명서, 혼인관계증명서재직증명서근로소득 원천징수 영수증임차보증금의 5%이상을 지급한 계약금 영수증(또는 계약서상 영수인 날인) 또는 무통장 입금증확정일자 계약서(사본)중개물 설명 확인서(사본)부동산 보험증권(사본)두번째 상담은행부동산에서 직접 번호로 소개해준 곳파란글씨로 적힌부분이 뭔가 많아서 깜놀했는데저 파란부분 모두 부동산 계약시전세자금대출받을거다 했더니알아서 묶음으로 딱 챙겨주더라계약시 등기부등본 확인및 융자 확인하자. 융자많은집은 혹시 잘못?瑛뻑� 전세금 못돌려받는 일도 있단다.

(자세힌안적음)- 국민은행 -신분증 사본임대차계약서계약금5프로 영수증주민등록등본초본인감증명서재직증명서근로소득 원천징수 영수증인감도장우리 둘다 주거래은행이 국민은행이라국민은 따로 상담직원을 찾으려고 집 근처 국민은행 지점에 전화해서전화로 영업하는 전세대출 상담원 개인번호를 알고싶다고 말하니지점에 직원이 있는지 조회해보고 알려주더라.농협과 하나은행은 모두 젊은 남자 직원인듯했고목소리가 영업 특유의 친절함으로상담내내 굉장히 친절히 통화가 되었는데이 국민은행 하남담당 영업직원은 아주머니 상담원같았는데전화 완전 불친절하게 받아가지고 순간 빈정상함-_-적어도 기본적인 친절함을 갖고있어야 하는거 아니냐...마치 뉘앙스가 귀찮은데 왜 전화했냐는듯이 말해서 기분 나쁨일하기 싫은사람 딱 그이상도 이하도 아님.다시 통화를했는데 두번째 통화하니까 좀 낫긴함.들은대로만 옮겨적자면중간에 원금 중도상환 수수료가 없는 곳은 국민뿐이라고 하네?정말???원금상환과 이자만 내는 두가지가 있는데10년만기로 1억대출 원금상환을 하게되면1억 나누기 120개월 833,333...원금 83만원과 이자 24만원이면한달 107만원정도인셈헌대 중간중간 아무때나 내가 넣을수있을때원금상환을 할수있고 수수료가없다니중간중간 목돈으로 수입이들어오는 내겐 국민이 제일 나았음.버팀목 전세대출이랑 신혼부부대출이랑 상품이 약간 다른데신혼부부들은 결혼날짜로부터 5년간 신혼부부대출이 유효하고버팀목 전세대출같은경우는 계속 대출로 이용가능하단다단 이사를 가서 집이 바뀌면 다시 대출 신청을 하는거라고.아참 그리고주거래 은행에 전세대출을 받는게이용,이율면에서 유리하다고 하니각 주거래 은행과 다른은행한두군데 정도 비교해보면 될거같음전세대출이라는것 자체가 은행에서 백프로 빌려주는것이 아닌주택금융공사와 은행이 같이 나누어 돈을 빌려주는것인데신혼부부들은 전세보증보험 할인혜택이 있다고하니년 15만원정도가 더 저렴하다고,이건 설명하려니 들은거 그새 까먹어서..대출 상담받을때 물어봐유.일단은 서류부터 준비해보자.집주인 잘만나는것도 복이라더니 첫집,두번째집 집주인들 너무 좋은분들 만나 다행이다.

구청가서 혼인신고 하고위임장 작성해서 신랑꺼 등본,초본,인감증명서 3개 떼고비용은 약 2천원정도집에돌아와 계약서와 신분증 복사해서 함께챙겨두고신랑에게 재직증명서와 원천징수 영수증을 챙겨오라하였더니원천징수영수증은 3월초에 가능하다고 한다.

이직한지 오래 안되어 그런건가?!암튼 그래서 준비는 완료,심사는 일주일에서 열흘정도 걸린다고함.이제 기다리는 일만 남았구먼!무탈하게 잘 되었으면 좋겠다.

진행되는대로 다시 마저 써보겠음.전세자금대출 받는 모든 이들이여모두 원만하게 술술 잘 되기를! 이럴 경우에 전세자금보증을 고려해보시는 것은 어떨까요. 오늘은 한국주택금융공사의 전세자금보증에 대해 알아보겠습니다.

  한국주택금융공사 전제자금보증이란? 전세자금보증은 전세자금 대출을 받고자 하는 사람이 별도의 담보나 연대보증없이 은행에서 손쉽게 전세 자금(월세보증금 포함)을 빌릴 수 있도록 주택금융공사가 보증서를 담보로 제공해주는 제도입니다.

? ■ 한국주택금융공사 전세자금보증에는 어떤 것이 있을까요??전세자금보증에 대해 쉽게 이해하기 위해서는 종류를 파악하는 것이 좋습니다.

전세자금보증은 크게 일반전세, 집단전세, 신용회복지원자전세, 징검다리전세, 목돈안드는 행복전세로 나눌 수 있습니다.

각각의 조건과 보증한도, 사용시기, 사용처가 다르기 때문에 미리미리 꼭 체크해야 합니다.

     1. 일반전세일반전세는 임차보증금 4억원(지방 2억원) 이하, 전(월)세 계약을 체결하고, 보증금의 5% 이상을 지급한 세대주여야 신청할 수 있습니다.

임차계약서상 잔금지급일 또는 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청 가능하며, 보증한도는 최대 2억원입니다.

2. 집단전세 집단전세는 임대아파트에 입주하기 위하여 세대주, 임차보증금 4억원(지방 2억원) 이하인 임대차계약을 체결하고 보증금 5%이상 지급한 세대주여야 합니다.

집단으로 취급되어 입주예정일까지 금융기관에 신청해야 하며 보증한도는 최대 2억원입니다.

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3. 신용회복지원자전세임차보증금 4억원(지방 2억원) 이하인 전(월)세 계약 체결자 중 신용회복지원 기관에 채무변제금 24회차 이상 납입한 자가 신청 대상입니다.

신청 시기는 따로 제한 없고 최대 2천 5백만원까지 보증 한도가 정해져 있습니다.

4. 징검다리전세징검다리전세는 임차보증금 4억원(지방 2억원) 이하로 전(월)세 계약 체결자 중 부부 합산 연소득 7천만원 이하, 제 2금융권 전세자금대출 정상 이용 세대주가 대상이며 최대 1억 5천만원까지 보증 한도가 정해져 있습니다.

5. 목돈안드는 행복전세목돈 안드는 행복전세의 신청 대상은 임차보증금 3억원(지방 2억원) 이하, 부부 연소득 6천만원 이하, 임차보증금 5% 이상 지급한 무주택 세대주입니다.

임대차계약서상 잔금 지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야하며 최대 2억 4천만원까지 보증 한도입니다.

 이외에도 인터넷전세, 특례조치에 따른 전세자금보증도 있습니다.

인터넷전세의 경우 은행마다 조건이 다 다르기 때문에 은행에 가서 직접 확인을 해보는 것이 좋습니다.

조건들을 모두 확인해서 자신이 어떤 대상에 속하는지 한도와 신청 시기를 미리미리 확인해두시는 것이 좋습니다.

??전세자금대출 금리 의 경우 은행이 자율적으로 정하므로, 주거래은행의 여부 등 대출을 희망하는 은행의 금리를 확인하신 후 은행에 직접방문 또는 전화로 문의하는 것이 좋습니다.

??■ 예상보증금액을 알고 싶을 땐?한국주택금융공사 홈페이지를 통해 별도의 공인인증서 없이 보증에 따른 대략적인 한도를 알아볼 수 있는데요. 예상된 결과를 볼 수 있을 뿐 실제 한도 등이 다소 다를 수 있기 때문에 자세한 상담은 대출희망 은행에서 받으셔야 정확한 가능금액을 알 수 있겠죠??<예상보증금액 조회 바로가기>     ■ 전제자금보증 조건 변경이 필요할 ???전제자금보증을 이용하시는 중에 이사, 재계약, 기한 연장 등의 사유조건을 변경해야 하는 경우 조건변경 신청을 통해 보증을 이어갈 수 있습니다.

다만, 임차보증금 4억원(지방 2억원)을 넘는 경우 기한 연장은 1회에 한해 허용하고, 목적물 변경을 포함한 다른 조건 변경은 보증기한 내에만 가능합니다.

?  1. 이사를 가는 경우 - 새로운 전세집으로 ‘목적물 변경’을 하시면 기존 보증을 그대로 이용 가능- 새로운 임대차계약서 사본(확정일자), 주민등록등본, 건물등기부등본 등 지참하고 은행 방문2. 전세 재계약(임대차계약 갱신을 한 경우- ‘기한연장’을 하시면 기존 보증을 그대로 이용 가능- 새로운 임대차계약서 사본(확정일자), 주민등록등본 등 지참하고 은행 방문3. 상속, 증여, 이혼, 사망 등으로 인하여 채무인수 하는 경우- ‘피보증인 변경’을 하시면 기존 보증을 그대로 이용 가능- 상속, 증여, 이혼, 사망 등을 증명하실 수 있는 서류를 준비하여 은행 방문 전세자금 대출을 받기 위해 금융회사를 이용하시는 분들이라면 아셔야 하는 정보들입니다.

신청기간과 신청대상 등의 정보가 도움이 되었으면 좋겠습니다.

다음에는 더 알찬 정보로 포스팅 하겠습니다.

따뜻한 봄날 보내세요.??    ? 보험사는 어려운 다가구주택, 상가주택도 아파트처럼 쉽고 편리하게 전세입주자금, 생활자금을 이용.  (생할자금이용이시 전세잔여기간 6개월이상이면 가능) ?- 소득증빙시 신고소득이 없어도 건강보험료 주거래통장상의 수입입금내역등으로 다양한     소득증빙 가능. - 제도권유일 부모형제 및 친.인척간의 특수관계 전세계약의 경우에도 취급가능.    ( 특수관계전세계약의 경우 전세권설정시 )? *키움저축은행 전세자금은 일체의 취급수수료가 없습니다   * 소득증빙이 어렵거나 기존 부채보유과다로 애로사항이 있으신경우 문의하여주시면 좀 더 자세한 안내가 가능합니다

                                                                            정부 전세금지원제도 버팀목이란 서민의 주거안정을 위해 주택금융공사 보증서를 담보로 정부가 보증을 서주어 전세금마련이 어려운 서민에게 전세금을 지원해주는 제도로 현재 나와있는 상품중에 가장 금리가 낮아 전세금이 부족한 경우 가장 우선적으로 자격요건을 확인해 보고 지원자격이 되는 경우 이용을 해야 합니다.

 [] 대상 자격요건 뜯어보기 ① 부양가족이 있는 무주택 세대주로써 세대원전원이 무주택이어야 합니다.

② 부부합산 년소득액이 5천만원이하 이거나 신혼부부인경우 6천만원이하     * 무소득인경우 최대 2천만원까지 지원이 가능③ 세대주가 미혼인 경우 만25세이상 또는 부모 또는 조부모를 6개월이상 부양하는 경우 신청가능. [] 지원이 가능한 임차주택의 조건임차보증금 2억원이하의 공부상 주택이면 가능하고 주택전용면적이 국민주택규모(85m²)이하이어야 합니다.

 [] 얼마까지 지원받을 수 있을까.전세보증금의 70%와 최고8천만원(다자녀가구1억원)중 낮은 금액 내에서 신청인의 소득과 기존부채금액 신용등급에 따라 산정.*실제 받을 수 있는 전세금 지원금액은 신청인의 소득의 최고2배에서 기존부채원금의 20%

30%에 해당하는 금액이 차감되어 산정됩니다.

 [] 버팀목 전세 금리 정부지원 버팀목전세는 신청인의 소득과 임차주택 보증금수준에 따라 금리가 달라집니다.

아래표를 참고하시기 바랍니다.

   실제 대출금리 : 위 금리 + 보증이율 (0.2%

0.3%)?* 추가금리할인 조건?① 1% 금리할인 조건 - 기초생활수급권자, 한부모가정, 차상위계층② 0.5% 금리할인 조건- 미성년자녀 3자녀이상  ③0.2% 금리할인 조건 - 만65세이상의 노인부양가구, 고령자가구, 다문화 가구①, ②, ③의 금리할인 항목이 중복되는 경우 1개만 선택이 가능 [] 어느은행에 신청할까.버팀목전세자금 취급은행 : 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행?서류구비확정일자부 임대차 계약서 와 보증금의 5%이상 납입한 영수증주민등록등본(1개월 이내 발급 분), 필요 시 주민등록초본, 가족관계증명서 등(1개월 이내 발급 분)대상주택 등기사항전부증명서소득확인서류 - 원천징수영수증 또는 소득 금액 증명원 무소득자 - 신고사실없음 “사실증명원”(세무서발급) 재직확인 - 건강보험자격득실확인서, 사업자 등록 증명원 ?기타 은행이요구시 요청 서류?아래는 MG새마을금고 전세상품의 장점으로 저금리로 설게로 3%대부터 가능하며 소득증빙이 어려거나 정부지원자격요건이 안되는 경우에도 가능한 상품입이니다.

??   일단 전세자금대출의 시스템만 알자안서방님은 4대보험 가입된평범한 직장인이므로그 기준을 예로 적어보겠음우린 4000/50짜리 집을 구하러 돌아다님그러다 저 이자 계산을 해보고신용에 문제가 없는경우최대 집값의 80프로까지 대출이 된다니2억의 80프로면 1억6천그럼 우리가 가진돈 4천 더하면2억짜리까지 집을 알아볼수있다는 얘기미사지구 집값 결코 싸지않다 ㅠㅠ 전세 2억2천이 평균가, 2억이면 싸게 잘나온거라 매물 금방 빠짐1.6억을 대출받았다고 치자.이율은 조금씩 다르지만 보통 2.8

2.9%이자로 월 38만원을 은행에 내야한다그럼 전세2억짜리 집구해서내돈 4천에 이자38만원내고 사는거랑그냥 내가 가진돈 4천을 보증금으로월50내고 사는거랑.내가 구할수있는 집 컨디션이 확 달라지는거임....투룸였다면 신축투룸 혹은 평수넓은 쓰리룸이런식으로. 이해감?하남 골든키 부동산 사장님이 각 서류및 사항들을 꼼꼼히 확인시키는중. 골든키 여자사장님이 엄마같이 이모같이 같이 고생많이 하셨다 최고!!은행마다 대출에 필요한 서류나 조건도 조금씩 다름이건 내가 상담받아보고 들은 필요서류니까 조금씩 달라질수도있음공통된 서류들은 같은색으로 표기했다- 농협 -신분증 사본주민등록등본가족관계증명서확정일자 받은 임대차 계약서계약금 납입영수증재직증명서근로소득 원천징수 영수증첫번째 상담받은 곳이 요 농협헌데 농협은 2금융권이라 좀..이러는 주변의 만류하는듯한 느낌- 하나은행 -본인 및 배우자 신분증 사본주민등록등본가족관계증명서, 혼인관계증명서재직증명서근로소득 원천징수 영수증임차보증금의 5%이상을 지급한 계약금 영수증(또는 계약서상 영수인 날인) 또는 무통장 입금증확정일자 계약서(사본)중개물 설명 확인서(사본)부동산 보험증권(사본)두번째 상담은행부동산에서 직접 번호로 소개해준 곳파란글씨로 적힌부분이 뭔가 많아서 깜놀했는데저 파란부분 모두 부동산 계약시전세자금대출받을거다 했더니알아서 묶음으로 딱 챙겨주더라계약시 등기부등본 확인및 융자 확인하자. 융자많은집은 혹시 잘못?瑛뻑� 전세금 못돌려받는 일도 있단다.

(자세힌안적음)- 국민은행 -신분증 사본임대차계약서계약금5프로 영수증주민등록등본초본인감증명서재직증명서근로소득 원천징수 영수증인감도장우리 둘다 주거래은행이 국민은행이라국민은 따로 상담직원을 찾으려고 집 근처 국민은행 지점에 전화해서전화로 영업하는 전세대출 상담원 개인번호를 알고싶다고 말하니지점에 직원이 있는지 조회해보고 알려주더라.농협과 하나은행은 모두 젊은 남자 직원인듯했고목소리가 영업 특유의 친절함으로상담내내 굉장히 친절히 통화가 되었는데이 국민은행 하남담당 영업직원은 아주머니 상담원같았는데전화 완전 불친절하게 받아가지고 순간 빈정상함-_-적어도 기본적인 친절함을 갖고있어야 하는거 아니냐...마치 뉘앙스가 귀찮은데 왜 전화했냐는듯이 말해서 기분 나쁨일하기 싫은사람 딱 그이상도 이하도 아님.다시 통화를했는데 두번째 통화하니까 좀 낫긴함.들은대로만 옮겨적자면중간에 원금 중도상환 수수료가 없는 곳은 국민뿐이라고 하네?정말???원금상환과 이자만 내는 두가지가 있는데10년만기로 1억대출 원금상환을 하게되면1억 나누기 120개월 833,333...원금 83만원과 이자 24만원이면한달 107만원정도인셈헌대 중간중간 아무때나 내가 넣을수있을때원금상환을 할수있고 수수료가없다니중간중간 목돈으로 수입이들어오는 내겐 국민이 제일 나았음.버팀목 전세대출이랑 신혼부부대출이랑 상품이 약간 다른데신혼부부들은 결혼날짜로부터 5년간 신혼부부대출이 유효하고버팀목 전세대출같은경우는 계속 대출로 이용가능하단다단 이사를 가서 집이 바뀌면 다시 대출 신청을 하는거라고.아참 그리고주거래 은행에 전세대출을 받는게이용,이율면에서 유리하다고 하니각 주거래 은행과 다른은행한두군데 정도 비교해보면 될거같음전세대출이라는것 자체가 은행에서 백프로 빌려주는것이 아닌주택금융공사와 은행이 같이 나누어 돈을 빌려주는것인데신혼부부들은 전세보증보험 할인혜택이 있다고하니년 15만원정도가 더 저렴하다고,이건 설명하려니 들은거 그새 까먹어서..대출 상담받을때 물어봐유.일단은 서류부터 준비해보자.집주인 잘만나는것도 복이라더니 첫집,두번째집 집주인들 너무 좋은분들 만나 다행이다.

구청가서 혼인신고 하고위임장 작성해서 신랑꺼 등본,초본,인감증명서 3개 떼고비용은 약 2천원정도집에돌아와 계약서와 신분증 복사해서 함께챙겨두고신랑에게 재직증명서와 원천징수 영수증을 챙겨오라하였더니원천징수영수증은 3월초에 가능하다고 한다.

이직한지 오래 안되어 그런건가?!암튼 그래서 준비는 완료,심사는 일주일에서 열흘정도 걸린다고함.이제 기다리는 일만 남았구먼!무탈하게 잘 되었으면 좋겠다.

진행되는대로 다시 마저 써보겠음.전세자금대출 받는 모든 이들이여모두 원만하게 술술 잘 되기를! 

서울보증보험 보증서 담보대출

 
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   이번 조치로 세입자에게 가장 커다란 장점은 소위 '깡통전세'로 인한 보증금 미회수 염려가 해소되는 것이라고 할 수 있는데, 주택도시보증공사 별도 방문 없이 은행에서 기금 버팀목 전세자금대출과 전세금 보증을 한 번에 신청하여 이용할 수 있고, 보증료와도 크게 차이나지 않을 뿐만 아니라 요건에 맞으면 다양한 할인 혜택(최대40%)도 받을 수 있습니다.

            * 2016년 3월2일부터 기금 수탁은행 전 지점에서 신청 가능합니다.

?- 영업점 창구에 방문하여 기금 버팀목전세자금대출을 신청할 때 은행직원의 안내를 받아 신청서 등을 작성합니다.

   국토부 관계자는 이번 조치로 은행 전세대출에만 주로 활용되던 전세금 안심대출보증이 무주택 서민들이 주로 이용하는 주택도시기금 전세대출에 적용되면서 연간 약 12만명에 이르는 서민들의 주거안정에 큰 도움이 될 것이라고 밝혔습니다.

     
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