티스토리 뷰

공인중개사



요즘 공인중개사 가 은근히 인기를 끌고 있습니다그래서 많은 분들이 공인중개사 시험을 보시고 준비를 하고 계신 것으로 알고 있습니다 그런데 어느새 많은 분들이 벌써 공인중개사 자격을 취득하고 부동산 사무실을 개업하시고 영업을 하고 계신 거 같습니다 이렇게 정상적으로 공인중개사 자격증을 취득하시고 부동산 사무실을 개소하시면 이제 영업입니다 그런데 어느새 많은  공인중개사 사장님들이 계십니다 거기에 앱까지 나와 있는 거 같습니다 그러면서 공인중개사 사장님들이 왜지 불안함을 느끼고 계신 거 같습니다 그러면서 부동산 사무실을 있는데 영업은 예전만큼 안되니까 이제는 많은 사장님들이 공인중개사 블로그 를 만들고 계신 거 같습니다 아니 만들어서 운영 중으로 알고 있습니다 저의 블로그에도 부동산 블로그 이웃들이 많이 들어오고 있습니다 아래는 저의 이웃분들 중 부동산 블로그 운영하시는 분 들입니다 일부입니다 그럼 어떤 내용의 댓글일까요 그건 요즘 들어 운영 중인 부동산 블로그 가 노출이 이상하다는 말씀입니다그리고 지식인에 보면 이런 질문도 있습니다아마도 공인중개사 블로그 저품질 에 걸리신거 같다는 내용도 많습니다     왜 이런 질 문이 올라올까요 이런 질문을 하시는 분은 그래도 뭔가는 느끼신 겁니다이유는 있습니다 그리고 그렇게 XX 팀장, XX 사무실  이렇게 올리는 분은 그래도 소식을 들은 분들일 겁니다 특히 이런 분들이 연락이 옵니다   공인중개사 블로그 운영 중인데 노출이 밀린다고 그런데 정확히 말하면 이분들은 공인중개사 블로그 가 아니고 부동산 블로그 를 운영 중인 겁니다그런데 글들이 빌린다고 하시네요 이유는 네이버 가 서서히 단속을 하고 있기 때문일 겁니다 네이버 가 공인중개사 블로그 에 대해 예전에 선을 정했습니다 아니 법적으로  정해졌습니다 그래서 요즘들어 공인중개사 블로그 저품질 현상이 생기는거 같습니다 아래 이미지에 거기에 대한 근거 가 있습니다 공인중개사 블로그 분들은 확인부탁드립니다 그리고 아래 이미지는 네이버에서 위 이미지 법정 근거에 따른 네이버 가 부동산 블로그 들의 률을 정한거 같습니다  이것으로 네이버 블로그 가 작년 여름부터 부동산 블로그  를 통제하는 겁니다  그런데  발표는 2013년 12월 30일 날 하고 왜 이제 공인중개사 블로그 저품질  제제를 가하느냐 이유는?????네이버에 대해 관심을 같는 사람들은 아실수도 있을겁니다   그런데 일부 블로그를 좀 안다고 하는 블로거들이나 강사들은 단지 공인중개사 블로그 저품질은 블로그 포스팅을 잘 못 해서 그리고 무언이 잘못인지 모르고 단지 블로그 탓만 하고 저품질이란 이유를 말하고 있는 거 같습니다 그 이유를 정확히 모르면서 말이죠 !!이런 이유도 여러 블로그 분들과 통화하고 인터넷을 찾아보다가 알았습니다 그리고 공인중개사 블로그 를 하시는 분들과 인연이 되어 부동산 블로그 분들과 개인 만남을 하면서 이것에 조금 더 자세히 전하고 있네요 그런데 질문을 하실 겁니다 지금도 노출이 잘 되는 분들은 어떤 분들이냐고 자세히 보시면 그 부동산 블로그 분들은 예전부터 네이버 블로그 로 공인중개사 블로그 를 운영 중이셨던 분들일 겁니다 그리고 요즘 하시는 분들은 네이버 가 생각하는 합당한 방법으로 블로그를 꾸미고 관리하는 분들입니다 그리고 아주 업체에 맡기는 분들이 거나 앞으로 네이버 블로그 에서 공인중개사 블로그 를 운영하시려면 네이버 가 원하는 그리고 법이 정한 합당한 방법으로 부동산 블로그 를 운영하셔야 할 겁니다지금도 조금씩 부동산 블로그 분들은 제제하고 같습니다 이런 분위기에 살아남으시려면 공인중개사 블로그 분들은 네이버 가 원하는 분위기에 맞추어서 네이버 블로그 를 운영하셔야 할 거 같습니다     ;;;이 공인중개사의 "직방"에 대한 생각...직방의 취지... 대체 무슨 목적으로 저러한 짓들을 할까? 사실 이러한 직방을 이용하는 공인중개사들을보면 한심스럽고, 수수료먹고 살기도 바쁜데, 비싼 광고료를 지불하며,이용할 의미가 있는가?왜 그들을 높여주는가? 한번 생각해보았다.

안심중개사?솔직히 안심한가?대체 뭐가 안심한가?요즘 보면  마음을  참 어렵게 하는 분들이 많다.

변호사가 공인중개사업을 하겠다고 하질 않나. 안심중개사라고 하면서, 공인중개사 밥그릇에 숟가락 얹질않나.참 먹고살기 힘든 이시대에 여러가지로 먹고살기 위해서 바둥바둥 뛰는거 보면 안타깝기 짝이 없다.

오늘은 안심중개사라고 하는 "직방의 취지와 입장" 에 대해 이야기를 해보려한다.

도대체 공인중개사들이 무엇을 잘못하고 있길래공인중개사들을 몹쓸놈을 만드는지, 모르겠다.

정작 직방이라는 업체도 공인중개사가 없다면수익창출되는 부분이 없을텐데 말이다.

요즘공인중개사는  예전의 복덕방과 다르다.

복덕방이라 불리던 시절, 그리고 현재 나이가 많으신 부칙공인중개사들과는 확연히 다른 요즘의 공인중개사들이다.

블로그나 까페등을 활용하는 공인중개사도 엄청 많고, 이용하지 않는 사람들도 블로그나 까페를 이용해야 좋다는것도 다 알고있다.

그러나 현실속에서 보면블로그나 까페 , 홈페이지를 통해 모두같이 광고를 하고있다.

누구나 그 홈페이지에 들어가 광고를 볼수 있지만, 인터넷을 조금 아시는 분들은그것이 허위 광고인지, 과장광고인지 알수 있다.

왜냐하면 작성년도와 날짜를 보면 되기 때문이다.

직방은 공인중개사들의 허위매물을 질타합니다.

그러나 현실에서 "허위매물"매물이란존재하기가 힘든부분이 많습니다.

기획부동산이라든지, 떳다방이라든지, 공인중개사법을 무시한채 열심히 활동중이 그들에게는 허위매물이 존재할수도 있겠지만, 정식적으로 개업하고 등록한 공인중개사사무소에선허위매물을 광고하기란, 아주 무의미하죠. 공인중개사와 계약을 맺는다는 대목이 나온다.

그들의 목적이 이거하나다.

국민들에게 매물정보공유를 하겠지만, 진실된 목적은 수수료지 않겠는가, 이쯤되어서 우리가 정신차릴 필요가 있다.

 결국 안심중개사 직방도공인중개사에게 광고비를 받는 서비스.우리 가나안공인중개사사무소도 블로그를 운영한다.

블로그를 운영하면서, 올리는 것중 계약완료인것은 계약완료라 표시한다.

"그리고 전화가 온다.

혹시 매매완료된것도 매물이 아직 있나요? "일단 계약 완료라 된것도 먼저 물어보는 쪽이 고객이다.

고객만 이런질문을 한다.

다른 이들은 중복된 광고로 절대 물어보지 않는다.

이러한 모습을보면 누가 잘못되었는가? 누구의 자잘못을 따지는 것이 아니라, 직방의 취지를 이러한 입장에서의 취지라면 "나는 일단 직방은 돈벌려고 하는 장사꾼 업체"로 밖에 안보인다.

공인중개사들이 이러한 문구들을 보면얼마나 화가 치밀어 오를지 상상이 간다.

그러함에도 불구하고 직방의 대표와 그들의 입장을 저따위로 표현하는 이유는 무엇인지 도무지 모르겠다.

그렇지만 직방의 부동산 물건 정보내용 만큼은 유익하고 좋은 정보임이 틀림없다.

매수인이나 세입자들은이러한 부분들이 답답하다.

나이드신 부동산중개사무소 공인중개사님들은일단 한국인이라는 특성상나이값으로 밀어부치시는 경향이 없지않아 있다.

"에이

그냥 살어

""아무 문제 없어

들어가서 살면돼

"어쩌다보면 반말로 손님을 대하는 연세많으신 공인중개사분들이 계시다.

이러한 부분에서 부동산에 들어가는 것을 힘들어하는 분들도 없지않아 있다.

직방의 취지도 이런점에서 볼땐나쁘지 않다.

그렇지만 공인중개사들은왜 가만히 있나, 이러한점에서 보안해야할점은 보안하고, 수정해야할점은 수정해서 공인중개사의 밥그릇을 넘보는 변호사나 이런 매체들을얼씬도 못하게 해야하지 않겠는가, 변호사보다 부동산법공부를 더하고, 세무사보다 부동산 세금에 대해 더욱더 공부하며, 직방이나 이런 매체보다 더욱더 물건에 대한 정보를 공유하며 거짓광고와 허위 과장광고를 하지 않는 것이 앞으로 우리 공인중개사의 일인듯 싶다.

직방도 부동산 물건의 정보를 발품팔듯이 이리저리 뛰어다니며,최선을 다했듯이 우리 공인중개사도,이들처럼 발로뛰어다니는 그러한 열정 가득한 공인중개사가 되길 희망한다.

인구는 많고, 땅덩어리는 적고 그 적은 땅덩어리에서 떵떵거리고 사는 방법이 아직까진 대한민국에선 "내소유의 집"을 마련하는 것인만큼, 우리나라의 땅은 과거도, 현재도 , 미래도 똑같은 규모로 변치 않을 텐데,이 땅덩어리들을 나의 직업으로 삼은공인중개사들이여, 더욱더 비상하고, 더욱더 노력하고 더욱더 개발합시다.

스마트한 세상이 우리의 모든 세상을 바꾸려하지만, 사람의 감성이 개입되는나만의 집나만의 인테리어나만의 공간은 절대 스마트한 기계가 대신할수 없다는 것을 입증하길 원합니다.

아래의 사진은 공인중개사들을 까내리는 직방의 매체의 글들입니다.

정작 직방 댓글들을 보면본인들도, 광고를 내리지 않고 ,직방손님들도 많은 어려움을 겪고 있네요. 첨부합니다.

도대체 직방 서비스 업체의 목적이 무엇인가?자신들의 돈벌기 위한 수단은 아닌지, 모든 고객들은"차라리 현장 부동산을 가라

""그게 훨씬 더욱 빠르다.

.."아래의 댓글들을 일부 퍼왔다.

앞으로 우리 공인중개사들이 더욱더 힘써서 거짓, 허위, 과장되는 중개를 하지 않고, 솔직하고, 진실한 신뢰있는개업공인중개사가 되는날이 오길소망한다.

직방에 대한 공인중개사의 생각.

-끝-

이번에는 부동산 거래시 무등록 무자격자의 부동산 불법 중개행위로 인한사기피해를 대처하는 방법을 소개해드리려고 합니다.

<대표적인 부동산 무등록 무자격 중개행위 유형>1. 기획부동산, 부동산컨설팅을 가장한 불법중개를 업으로 하는 행위2. 무등록 무자격자의 중개행위3. 공인중개사 자격증 대여행위<구체적 불법 중개행위 사례>1. 부동산 컨설팅을 가장하여 상업지역등지에서 은근히 상가중개 및 임대차 행위를 업으로 하는 경우(주의: 공인중개사 자격이없는 자가 우연한 기회에 단 1회 타인간의 부동산 거래행위를 중개한 경우는 중개를 '업'으로 한것이 아닌 중개를 한것이므로 공인중개사법을 위반한 무자격자의 중개행위라고 볼 수 없음)※ 중개와 중개업이란 다르며, 지속 반복적으로 보수를 받고 중개를 하는 행위를 '중개업'이라고 본다2. 자격증을 가진 공인중개사는 얼굴 마담으로 앉혀놓고 무자격자가 모든 실무를 하는 행위3. 남편이나 가족명의 중개사자격증을 걸어놓고 부인이 중개행위를 하는행위4. 자격증을 빌려서 하는 행위 (공동사업 또는 자격증대여비용지급)5. 최근 건축사무소나 인테리어 업체에서 고객이 건축을 의뢰하면간혹 업체에서 부동산을 중개하는 행위를 볼 수 있는데이거 역시 등록관청에 등록하지 않았을 경우에는 무등록 중개업소임6. 자격증없이 원룸 투룸 등 비교적 간단한 부동산만을 임대관리업을 하면서 유사 중개하는 행위(최근 수익형 부동산의 원룸이나 투룸의 임대주택관리업을 등록관청에 등록하지 않고임대인과 계약을 체결하고 원룸이나 투룸을 관리하면서 임차인의 중개보수를 챙기는 행위)7. 최근 법원경매의 투자 인기로 전국적으로 경매컨설팅 및 임찰대리를 하는 업체가 우후죽순 생겼으나현행법상 수수료를 목적으로 한 경매입찰 대리는 변호사와 법무사, 법원에 매수신청대리등록을 한공인중개사만이 할 수 있다.

법원에 매수신청대리등록을 하지 않은 공인중개사의 대리입찰 행위는 불법이다또한 일반컨설팅업체에 의뢰하여 경매입찰에 들어간다면보통 컨설팅업체는 정해진 법정요율없이 부르는게 값이므로반드시 법원에 등록을 한 개업공인중개사를 통하여 매수입찰대리를 하는 것이 안전하다.

<무자격자의 정의>1. 공인중개사법 상에서는 공인중개사 시험에 합격한 자로서 등록관청에 중개사무소 등록을 하거나소속공인중개사로 취업을 한 경우 외에는 모두 무자격자임.※ 공인중개사 자격증이 없는 자는 중개사무소 등록을 할 수 없는 결격사유에 해당함.2. 개업공인중개사와 공인중개사는 다름(등록관청에 중개업을 하겠다고 등록을 하지 않은 공인중개사가 만약 중개를 업으로 하였다면이는 무등록 공인중개사로 행정처분을 받음)3. 중개사무소에 중개보조원으로 채용되어 있는 사람은 공인중개사자격이 없는 자로서 현장안내 및 일반서무 등 단순한 업무만을 보조 할 수 있으며계약을 체결하는 행위를 하거나 중개를 업으로 하는 경우에는무자격자의 중개행위로 처벌 받음<사기 대처법>1. 최근 지자체마다 공인중개사의 신분을 확인할 수 있는 신분증을 목에 패용하는 정책을 펼치고 있기때문에부동산중개업소에 가면 반드시 확인해 볼것.2. 또한 공인중개사무소는 간판 명칭을 '공인중개사무소' 또는 '부동산 중개'라는 명칭을 반드시사용해야 하는 법적 의무가 있으므로 '부동산컨설팅' '부동상개발'이라는 상호명을 간판으로 단 업체는공인중개사무소와는 별개의 업체이고 간혹 기획부동산인 경우도 있므로 주의를 요하여야 한다3. 하지만 부동산컨설팅업체라고 하더라도 간혹 공인중개사를 직원으로 채용하여 영업을 하는 업체도존재할 수 있다.

하지만 공인중개사가 근무를 하고 있더라도 등록관청에 중개업등록을 하지 않고고객을 상대로 부동산 중개를 업으로 하는 행위는무등록 중개업소이므로 주의를 요하여야 함※ 등록된 중개업소의 여부는 행당 시군구청의 중개업무 담당 부서에서 확인가능함.4. 무등록, 무자격자의 중개행위로 중개사고가 발생할 시에는법에서 정한 손해배상을 위한 보험에 가입하지 않은 경우가 대부분이므로반드시 개업공인중개사를 통한 중개거래를 해야  차후 손해가 발생할 시 보전을 받을 수 있다.

이상으로  무등록 무자격 공인중개사의 불법 중개행위로 인한사기대처법을 알아보았습니다.

불법 중개업소는 우리주변에 상상 의외로 많이 활개하고 있습니다.

[공인중개사] 생각의 끝은?


반드시 주의사항을 숙지하셔서법의 보호를 받으시기바랍니다.

중개사고 발생 시 대법원의 판례를 보면 무등록중개업자의 중개행위인 사기로 재산상의 피해가 발생하더라도주의를 요하지 않은 피해자의 과실을 인정하여 상계하고 있으므로반드시 등록된 정식 공인중개사를 통하여 부동산거래를 하시길 바랍니다.

봄은 어느새 가고 여름이 왔네요

갑작스러운 더위에 많이 지치시죠?패스랩이 수강자들의 합격을 기원하는 마음에서 시

원하게 쏩니다.

패스랩에서 공인중개사 교재 구매시 공인중개사 응시료를 전원 지원해드리기로 했습니다.

[응시료 지원액]     ▶1차 세트 구매시: 1차 응시료 13,700원      ▶2차 세트 구매시: 2차 응시료 14,300원   ▶풀 패키지 구매시: 1,2차 응시료 28,000원[응시료 지원 방법]응시수수료 환불기간이 지난 후 시험접수확인서를 공식카페 또는 passgateno1@naver.com 으로 이름, 연락처,교재구매 아이디와 함께 보내주세요.주의: 패스랩에서 구매 교재 이력 확인이 어려운 경우 응시료 지원이 불가합니다.

공인중개사 무료강의와 이벤트를 자세히 보시려면 패스랩 카페를 방문해주세요.[패스랩_공인중개사,주..] 카페로 초대합니다.

cafe.naver.com 어떻게보면 홍보(?) 일지도 모르겠어요하지만 저는 여기서 정말 큰 도움을 받아 조금이라도 보답하고자 포스팅을 합니다 ㅎㅎ바로 공인모 라는 무료 인강 카페 입니다 . 무료? 의심하지 마세요정말 입니다 카페 사진입니다.

공인중개사 인강 추천받고 모인사람들 이란 뜻이네요ㅎㅎ카페 회원수 보이시나요? 제가 처음 가입했을때 5만명 정도였는데그새 또 3만명 가까이 늘었네요 와

??아 저는 26회 합격생입니다.

공인모 1기이기도 하구요 ;; 민망... 작년이에요작년 4월쯤 처음 시작해 공인모 에서만 공부해서1,2차 동차 합격했어요!! 벌써 1년이나 지났네요 무료강의 이지만 절대 다른 타 사이트에 비해 뒤지지않는시스템으로 합격에 비중을맞춰 정말  잘 짜여진 커리큘럼입니다.

이 카페의 취지 입니다.

읽어 보시면 좋을거같아요 ㅎㅎ재능기부 . 왜 무료인지 조금 이해가 가시죠?아! 강의는 무료가 맞지만 교재는 구매 하셔야 되겠죠?!자신을 위해서 이정도 투자는 투자도 아니잖아요

교재도 좋고 저는 각 과목당 요약집도 같이 받았던거 같네요??나눔의 시작이란 게시판 보이시죠공인모는 수익금으로 선행도 많이 해요??각각 게시판들이 정말 활성화가 잘 되어있어같이 공부하는 동기들이랑 소통도 많이하구요정말 좋은건 교수님들에게 질문을 하면 직접 일일이다

답변해주십니다 !! 좋죠!!지역 , 연령별로도 게시판들이 활성화 되있구요저는 안했지만 같은 지역분들끼리 스터디도 하시더라구요??저기 mp3다운로드 보이시나요??공부할때 저 mp3파일 정말



정말 도움 많이됐어요저게 교수님들이 중요한 파트별로, 또는 한과목 전체를말로써 요약해 주시는 파일인데 대박입니다 !!!계속 듣고 다녔던거 같네요 처음에는 힘들지만듣다보면 나중에는 한 두시간만에 한과목을 다

들을수있어요?네이버에 그냥 공인모 검색하시면바로 맨위에 있네요 , 저 공부할때는 없었는데공무원 , 주택관리사도 생겼네요 ㅎㅎ ??이건 민법 강의에요 지난 강의 절대 아니구요!!이런식으로 강의가 있는날은 매일 그날 올라옵니다.

조회수 보이시나요? 5000이 넘에요 와...??혹시 궁금해 하실까봐 화질 한번 샘플로 보시라고 올렸어요공인중개사 공부중 가장 힘들었던 2차 공법 .....장완석 교수님덕에(이 사진인 이유)  안정적인 점수로 합격했습니다 ㅎㅎ아직 자랑할게 더 남았어요 기대하세요 밑에이 공인모 카페에서는 5월부터 9월까지 매달 자체 전국모의고사를 실시합니다.

근데 여기서 또 장학금까지 주십니다지금은 어떻게 바뀌었는지 모르겠지만 매번 30명정도 장학금을 주셨고그중 1 , 2등은 1등300 2등100 만원 이렇게 주셨어요다들 목표는 합격이잖아요? 모의고사 경험만으로 당연히 좋은경험이고장학금때문에 공부에 대한 동기 부여가 더 강해지니 정말 감사하죠저는 총 4번봤는데 3번 장학금을 받았어요(계속자랑)공부만 열심히하면 무료가아닌 지원도 받으면서 공부할수 있는셈이죠이런 카페를 소개 안하고 그냥 넘어갈수가 있나요??여러분들에게 이런 좋은 곳도 있다는걸 알려드리고 싶었어요^^설명은 여기서 마칠께요여러분 사이트도 중요하지만 어쨋든 공부는 본인의 의지가가장 중요하다고 생각합니다.

의심하지 마시고 초심 끝까지 밀고 나가세요 화이팅!요즘 공인중개사 가 은근히 인기를 끌고 있습니다그래서 많은 분들이 공인중개사 시험을 보시고 준비를 하고 계신 것으로 알고 있습니다 그런데 어느새 많은 분들이 벌써 공인중개사 자격을 취득하고 부동산 사무실을 개업하시고 영업을 하고 계신 거 같습니다 이렇게 정상적으로 공인중개사 자격증을 취득하시고 부동산 사무실을 개소하시면 이제 영업입니다 그런데 어느새 많은  공인중개사 사장님들이 계십니다 거기에 앱까지 나와 있는 거 같습니다 그러면서 공인중개사 사장님들이 왜지 불안함을 느끼고 계신 거 같습니다 그러면서 부동산 사무실을 있는데 영업은 예전만큼 안되니까 이제는 많은 사장님들이 공인중개사 블로그 를 만들고 계신 거 같습니다 아니 만들어서 운영 중으로 알고 있습니다 저의 블로그에도 부동산 블로그 이웃들이 많이 들어오고 있습니다 아래는 저의 이웃분들 중 부동산 블로그 운영하시는 분 들입니다 일부입니다 그럼 어떤 내용의 댓글일까요 그건 요즘 들어 운영 중인 부동산 블로그 가 노출이 이상하다는 말씀입니다그리고 지식인에 보면 이런 질문도 있습니다아마도 공인중개사 블로그 저품질 에 걸리신거 같다는 내용도 많습니다     왜 이런 질 문이 올라올까요 이런 질문을 하시는 분은 그래도 뭔가는 느끼신 겁니다이유는 있습니다 그리고 그렇게 XX 팀장, XX 사무실  이렇게 올리는 분은 그래도 소식을 들은 분들일 겁니다 특히 이런 분들이 연락이 옵니다   공인중개사 블로그 운영 중인데 노출이 밀린다고 그런데 정확히 말하면 이분들은 공인중개사 블로그 가 아니고 부동산 블로그 를 운영 중인 겁니다그런데 글들이 빌린다고 하시네요 이유는 네이버 가 서서히 단속을 하고 있기 때문일 겁니다 네이버 가 공인중개사 블로그 에 대해 예전에 선을 정했습니다 아니 법적으로  정해졌습니다 그래서 요즘들어 공인중개사 블로그 저품질 현상이 생기는거 같습니다 아래 이미지에 거기에 대한 근거 가 있습니다 공인중개사 블로그 분들은 확인부탁드립니다 그리고 아래 이미지는 네이버에서 위 이미지 법정 근거에 따른 네이버 가 부동산 블로그 들의 률을 정한거 같습니다  이것으로 네이버 블로그 가 작년 여름부터 부동산 블로그  를 통제하는 겁니다  그런데  발표는 2013년 12월 30일 날 하고 왜 이제 공인중개사 블로그 저품질  제제를 가하느냐 이유는?????네이버에 대해 관심을 같는 사람들은 아실수도 있을겁니다   그런데 일부 블로그를 좀 안다고 하는 블로거들이나 강사들은 단지 공인중개사 블로그 저품질은 블로그 포스팅을 잘 못 해서 그리고 무언이 잘못인지 모르고 단지 블로그 탓만 하고 저품질이란 이유를 말하고 있는 거 같습니다 그 이유를 정확히 모르면서 말이죠 !!이런 이유도 여러 블로그 분들과 통화하고 인터넷을 찾아보다가 알았습니다 그리고 공인중개사 블로그 를 하시는 분들과 인연이 되어 부동산 블로그 분들과 개인 만남을 하면서 이것에 조금 더 자세히 전하고 있네요 그런데 질문을 하실 겁니다 지금도 노출이 잘 되는 분들은 어떤 분들이냐고 자세히 보시면 그 부동산 블로그 분들은 예전부터 네이버 블로그 로 공인중개사 블로그 를 운영 중이셨던 분들일 겁니다 그리고 요즘 하시는 분들은 네이버 가 생각하는 합당한 방법으로 블로그를 꾸미고 관리하는 분들입니다 그리고 아주 업체에 맡기는 분들이 거나 앞으로 네이버 블로그 에서 공인중개사 블로그 를 운영하시려면 네이버 가 원하는 그리고 법이 정한 합당한 방법으로 부동산 블로그 를 운영하셔야 할 겁니다지금도 조금씩 부동산 블로그 분들은 제제하고 같습니다 이런 분위기에 살아남으시려면 공인중개사 블로그 분들은 네이버 가 원하는 분위기에 맞추어서 네이버 블로그 를 운영하셔야 할 거 같습니다     ;;;이 공인중개사의 "직방"에 대한 생각...직방의 취지... 대체 무슨 목적으로 저러한 짓들을 할까? 사실 이러한 직방을 이용하는 공인중개사들을보면 한심스럽고, 수수료먹고 살기도 바쁜데, 비싼 광고료를 지불하며,이용할 의미가 있는가?왜 그들을 높여주는가? 한번 생각해보았다.

안심중개사?솔직히 안심한가?대체 뭐가 안심한가?요즘 보면  마음을  참 어렵게 하는 분들이 많다.

변호사가 공인중개사업을 하겠다고 하질 않나. 안심중개사라고 하면서, 공인중개사 밥그릇에 숟가락 얹질않나.참 먹고살기 힘든 이시대에 여러가지로 먹고살기 위해서 바둥바둥 뛰는거 보면 안타깝기 짝이 없다.

오늘은 안심중개사라고 하는 "직방의 취지와 입장" 에 대해 이야기를 해보려한다.

[공인중개사] 대단하네요.



도대체 공인중개사들이 무엇을 잘못하고 있길래공인중개사들을 몹쓸놈을 만드는지, 모르겠다.

정작 직방이라는 업체도 공인중개사가 없다면수익창출되는 부분이 없을텐데 말이다.

요즘공인중개사는  예전의 복덕방과 다르다.

복덕방이라 불리던 시절, 그리고 현재 나이가 많으신 부칙공인중개사들과는 확연히 다른 요즘의 공인중개사들이다.

블로그나 까페등을 활용하는 공인중개사도 엄청 많고, 이용하지 않는 사람들도 블로그나 까페를 이용해야 좋다는것도 다 알고있다.

그러나 현실속에서 보면블로그나 까페 , 홈페이지를 통해 모두같이 광고를 하고있다.

누구나 그 홈페이지에 들어가 광고를 볼수 있지만, 인터넷을 조금 아시는 분들은그것이 허위 광고인지, 과장광고인지 알수 있다.

왜냐하면 작성년도와 날짜를 보면 되기 때문이다.

직방은 공인중개사들의 허위매물을 질타합니다.

그러나 현실에서 "허위매물"매물이란존재하기가 힘든부분이 많습니다.

기획부동산이라든지, 떳다방이라든지, 공인중개사법을 무시한채 열심히 활동중이 그들에게는 허위매물이 존재할수도 있겠지만, 정식적으로 개업하고 등록한 공인중개사사무소에선허위매물을 광고하기란, 아주 무의미하죠. 공인중개사와 계약을 맺는다는 대목이 나온다.

그들의 목적이 이거하나다.

국민들에게 매물정보공유를 하겠지만, 진실된 목적은 수수료지 않겠는가, 이쯤되어서 우리가 정신차릴 필요가 있다.

 결국 안심중개사 직방도공인중개사에게 광고비를 받는 서비스.우리 가나안공인중개사사무소도 블로그를 운영한다.

블로그를 운영하면서, 올리는 것중 계약완료인것은 계약완료라 표시한다.

"그리고 전화가 온다.

혹시 매매완료된것도 매물이 아직 있나요? "일단 계약 완료라 된것도 먼저 물어보는 쪽이 고객이다.

고객만 이런질문을 한다.

다른 이들은 중복된 광고로 절대 물어보지 않는다.

이러한 모습을보면 누가 잘못되었는가? 누구의 자잘못을 따지는 것이 아니라, 직방의 취지를 이러한 입장에서의 취지라면 "나는 일단 직방은 돈벌려고 하는 장사꾼 업체"로 밖에 안보인다.

공인중개사들이 이러한 문구들을 보면얼마나 화가 치밀어 오를지 상상이 간다.

그러함에도 불구하고 직방의 대표와 그들의 입장을 저따위로 표현하는 이유는 무엇인지 도무지 모르겠다.

그렇지만 직방의 부동산 물건 정보내용 만큼은 유익하고 좋은 정보임이 틀림없다.

매수인이나 세입자들은이러한 부분들이 답답하다.

나이드신 부동산중개사무소 공인중개사님들은일단 한국인이라는 특성상나이값으로 밀어부치시는 경향이 없지않아 있다.

"에이

그냥 살어

""아무 문제 없어

들어가서 살면돼

"어쩌다보면 반말로 손님을 대하는 연세많으신 공인중개사분들이 계시다.

이러한 부분에서 부동산에 들어가는 것을 힘들어하는 분들도 없지않아 있다.

직방의 취지도 이런점에서 볼땐나쁘지 않다.

그렇지만 공인중개사들은왜 가만히 있나, 이러한점에서 보안해야할점은 보안하고, 수정해야할점은 수정해서 공인중개사의 밥그릇을 넘보는 변호사나 이런 매체들을얼씬도 못하게 해야하지 않겠는가, 변호사보다 부동산법공부를 더하고, 세무사보다 부동산 세금에 대해 더욱더 공부하며, 직방이나 이런 매체보다 더욱더 물건에 대한 정보를 공유하며 거짓광고와 허위 과장광고를 하지 않는 것이 앞으로 우리 공인중개사의 일인듯 싶다.

직방도 부동산 물건의 정보를 발품팔듯이 이리저리 뛰어다니며,최선을 다했듯이 우리 공인중개사도,이들처럼 발로뛰어다니는 그러한 열정 가득한 공인중개사가 되길 희망한다.

인구는 많고, 땅덩어리는 적고 그 적은 땅덩어리에서 떵떵거리고 사는 방법이 아직까진 대한민국에선 "내소유의 집"을 마련하는 것인만큼, 우리나라의 땅은 과거도, 현재도 , 미래도 똑같은 규모로 변치 않을 텐데,이 땅덩어리들을 나의 직업으로 삼은공인중개사들이여, 더욱더 비상하고, 더욱더 노력하고 더욱더 개발합시다.

스마트한 세상이 우리의 모든 세상을 바꾸려하지만, 사람의 감성이 개입되는나만의 집나만의 인테리어나만의 공간은 절대 스마트한 기계가 대신할수 없다는 것을 입증하길 원합니다.

아래의 사진은 공인중개사들을 까내리는 직방의 매체의 글들입니다.

정작 직방 댓글들을 보면본인들도, 광고를 내리지 않고 ,직방손님들도 많은 어려움을 겪고 있네요. 첨부합니다.

도대체 직방 서비스 업체의 목적이 무엇인가?자신들의 돈벌기 위한 수단은 아닌지, 모든 고객들은"차라리 현장 부동산을 가라

""그게 훨씬 더욱 빠르다.

.."아래의 댓글들을 일부 퍼왔다.

앞으로 우리 공인중개사들이 더욱더 힘써서 거짓, 허위, 과장되는 중개를 하지 않고, 솔직하고, 진실한 신뢰있는개업공인중개사가 되는날이 오길소망한다.

직방에 대한 공인중개사의 생각.

-끝-

오늘은 공인중개사 자??격증을 취득하려는 수험생 증가와 미래의 직업에 대한 전망에 대해서 알아보겠습니다.

???????????????공인중개사 라는 직업은 아마 연령을 떠나서 대부분 꼭 한번씩을 들어보았을거라 생각 됩니다.

공인중개사를 간단히 소개하자면 건물매매를 중개하기 위한 사람이며 국가자격증 시험??에 합격하고 자격증을 취득해야 직무가 주어지게 됩니다.

아무래도 우리가 살고있는 건물??및 집이 없어지지 않는 이상 공인중개사 라는 직업은 현재와 미래에 유망직종 입니다.

????????공인중개사 자격증 취득하기 위해 대부분 40

50대 연령층들이 직장에서 퇴직한 뒤노후 대비를 위해 공인중개사 자격증을 취득했지만 요즘에는 30대 뿐만 아니라 대학생및 고졸 이상 학력자들 또한 공인중개사 자격증을 취득하여 전문직종이자 평생직업을 원?하고 있기 때문에 지난 몇년 전 부터 현재까지 각광받고 있는 자격증으로 바뀌었습니다.

??????? ???????현재 부동산 업종의 회사 즉 부동산 컨설턴트 업계가 많이 생겨나고 있는 추세 입니다.

??공인중개사 자격증을 취득한다면 젊은 연령층 분들과 직장 은퇴 후 공인중개사 자격증??을 취득한 40

50대 연령층 이라면 이러한 부동산 업종의 회사로 취직이 가능 하며 또한 개인이 부동산 컨설턴트 회사를 개업하여 활동할 수 있는 기회가 주어집니다.

??????????????위에서도 기재했듯이 공인중개사 시험 응시생은 꾸준히 늘어날 전망이며 국가공인 자격증?이자 유망직종인 공인중개사 시험이 점차 어려워질 것이라 판단됩니다.

 물론 지금도 공인?중개사 시험 합격률이 높지만은 않습니다.

그러므로 공인중개사를 생각하는 사람들이라면?시험이 더 어려워지기 전에 지금부터 공인중개사 시험준비를 하는게 효과적인 방법 입니다.

 ???????미래의 유망직종 공인중개사

빠른 시험준비를 통해 합격하기 !! ? 용전동 원룸 전문이지만한남대,용전동,대전 동구,대덕구 지역 원룸을 전문적으로 중개하는 곳이랍니다또한 이곳은 한남대 부동산학과 졸업생이 운영하는, 사고 한번 없는 젊은 부동산입니다도시공인중개사는 대표 이하 모든직원이 한남대학교 졸업생 이라 더욱더 믿음이 가는 곳인거 같아요한남대 원룸, 한남대 전세 단독, 다가구, 신축빌라 및 한남대 상가점포 각 파트별 전문 중개사들이 중개거래망을 통한 한남대 매물 및 인근지역 매물을 철저한 권리분석을 통해 안전하게 계약을 성사시켜 드리는 곳이랍니다 도시공인중개사 사무소 ▼http://blog.naver.com/city-tjhttp://blog.naver.com/kdi8511 facebook 검색 ▶ 원룸대신구해드립니다 / 한남대원룸구하기 도시공인중개사 : 네이버 블로그안녕하세요 한남대 인근에 위치한 도시공인중개사 입니다.

여러분에게 항상 유익한 부동산 정보를 보실수 있게 노력하겠습니다 감사합니다!blog.naver.com 도시공인중개사는 한남대 메인상권에 위치한 부동산으로한남대 원룸, 상가점포 전체 매물 확보하고 있으며용전동 신축원룸 다량 확보!하고 있다고 해요 고객들이 원하시는 원룸,투룸,쓰리룸 다양한 매물 확보 손님들이 원하시는방 만족하실때 까지 찾아드린다고 해요 도시공인중개사의 신물건 업데이트입니다이곳은  100% 실매물만으로 진행되고 있답니다 담당 김동일 대표 (HP.010-7239-8511)*실제, 계약직전 단계에서도 임차인의 위험 발견 시, 위험사항 고지 및 계약을 중단 합니다원룸 중개는 물론 ! 한남대 용전동,중리동,오정동 건물 매매도 언제든지 문의 가능합니다!한남대  도시부동산 전문 임대 인프라가 확실히 구축되어있으며선,후배로 구성된 부동산 인프라로 시즌때는 도합 월 200건에 달하는 임대계액을 체결하며 매매와 임대를 체계적으로 더욱 전문성을 띄고자 노력하는 곳으로 믿을수 있는 곳이니한남대 원룸.전세 인근 상가매매 알아보시는 분들은이곳을 통해서 알아보시면 좋을꺼 같아요 :D 오늘은 공인중개사 자??격증을 취득하려는 수험생 증가와 미래의 직업에 대한 전망에 대해서 알아보겠습니다.

???????????????공인중개사 라는 직업은 아마 연령을 떠나서 대부분 꼭 한번씩을 들어보았을거라 생각 됩니다.

공인중개사를 간단히 소개하자면 건물매매를 중개하기 위한 사람이며 국가자격증 시험??에 합격하고 자격증을 취득해야 직무가 주어지게 됩니다.

아무래도 우리가 살고있는 건물??및 집이 없어지지 않는 이상 공인중개사 라는 직업은 현재와 미래에 유망직종 입니다.

????????공인중개사 자격증 취득하기 위해 대부분 40

50대 연령층들이 직장에서 퇴직한 뒤노후 대비를 위해 공인중개사 자격증을 취득했지만 요즘에는 30대 뿐만 아니라 대학생및 고졸 이상 학력자들 또한 공인중개사 자격증을 취득하여 전문직종이자 평생직업을 원?하고 있기 때문에 지난 몇년 전 부터 현재까지 각광받고 있는 자격증으로 바뀌었습니다.

??????? ???????현재 부동산 업종의 회사 즉 부동산 컨설턴트 업계가 많이 생겨나고 있는 추세 입니다.

??공인중개사 자격증을 취득한다면 젊은 연령층 분들과 직장 은퇴 후 공인중개사 자격증??을 취득한 40

50대 연령층 이라면 이러한 부동산 업종의 회사로 취직이 가능 하며 또한 개인이 부동산 컨설턴트 회사를 개업하여 활동할 수 있는 기회가 주어집니다.

??????????????위에서도 기재했듯이 공인중개사 시험 응시생은 꾸준히 늘어날 전망이며 국가공인 자격증?이자 유망직종인 공인중개사 시험이 점차 어려워질 것이라 판단됩니다.

 물론 지금도 공인?중개사 시험 합격률이 높지만은 않습니다.

그러므로 공인중개사를 생각하는 사람들이라면?시험이 더 어려워지기 전에 지금부터 공인중개사 시험준비를 하는게 효과적인 방법 입니다.

 ???????미래의 유망직종 공인중개사

빠른 시험준비를 통해 합격하기 !! ? 자신의 노력에 따라 많은 수익을 갖고 갈 수 있는 곳입니다.

그런 여러가지 물건들을 취급할 수 있는 부동산 자리가 하나 나왔습니다.

회원 업소입니다.

 - 투자금 1억원입니다 (보증금+권리금) - 월세는 200만원 대입니다.

 - 평수는 그리 크지 않습니다.

관심 있으신 분 연락주세요

010-3741-7129터치하면 바로 통화

용전동 원룸 전문이지만한남대,용전동,대전 동구,대덕구 지역 원룸을 전문적으로 중개하는 곳이랍니다또한 이곳은 한남대 부동산학과 졸업생이 운영하는, 사고 한번 없는 젊은 부동산입니다도시공인중개사는 대표 이하 모든직원이 한남대학교 졸업생 이라 더욱더 믿음이 가는 곳인거 같아요한남대 원룸, 한남대 전세 단독, 다가구, 신축빌라 및 한남대 상가점포 각 파트별 전문 중개사들이 중개거래망을 통한 한남대 매물 및 인근지역 매물을 철저한 권리분석을 통해 안전하게 계약을 성사시켜 드리는 곳이랍니다 도시공인중개사 사무소 ▼http://blog.naver.com/city-tjhttp://blog.naver.com/kdi8511 facebook 검색 ▶ 원룸대신구해드립니다 / 한남대원룸구하기 도시공인중개사 : 네이버 블로그안녕하세요 한남대 인근에 위치한 도시공인중개사 입니다.

여러분에게 항상 유익한 부동산 정보를 보실수 있게 노력하겠습니다 감사합니다!blog.naver.com 도시공인중개사는 한남대 메인상권에 위치한 부동산으로한남대 원룸, 상가점포 전체 매물 확보하고 있으며용전동 신축원룸 다량 확보!하고 있다고 해요 고객들이 원하시는 원룸,투룸,쓰리룸 다양한 매물 확보 손님들이 원하시는방 만족하실때 까지 찾아드린다고 해요 도시공인중개사의 신물건 업데이트입니다이곳은  100% 실매물만으로 진행되고 있답니다 담당 김동일 대표 (HP.010-7239-8511)*실제, 계약직전 단계에서도 임차인의 위험 발견 시, 위험사항 고지 및 계약을 중단 합니다원룸 중개는 물론 ! 한남대 용전동,중리동,오정동 건물 매매도 언제든지 문의 가능합니다!한남대  도시부동산 전문 임대 인프라가 확실히 구축되어있으며선,후배로 구성된 부동산 인프라로 시즌때는 도합 월 200건에 달하는 임대계액을 체결하며 매매와 임대를 체계적으로 더욱 전문성을 띄고자 노력하는 곳으로 믿을수 있는 곳이니한남대 원룸.전세 인근 상가매매 알아보시는 분들은이곳을 통해서 알아보시면 좋을꺼 같아요 :D
공유하기 링크
TAG
, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
댓글
댓글쓰기 폼